Projektentwicklung
Beratung bei sämtlichen Baufragen
Wir entwickeln seit über 40 Jahren Immobilienprojekte und setzen diese selbst um. Durch die langjährige Erfahrung und die Begleitung vielseitiger Bauprojekte vom Beginn der strategischen Planung bis zur Schlüsselübergabe und dem laufenden Betrieb können wir kompetente Beratung bei sämtlichen Baufragen anbieten.
Von der Analyse über Nutzungskonzepte, die eigentliche Projektentwicklung, die Baurealisation bis zur Vermarktung eines Bauprojektes verfügen wir von A bis Z über sämtliche Kompetenzen.
Standortanalyse, Abklärung und Machbarkeitsstudien
Immobilien sind, wie der Name verrät, «immobil». Entsprechend relevant ist der Standort und dessen angedachte Nutzung. Im Rahmen der Standortanalyse geht es zunächst um die Untersuchung des Makro- und Mikrostandortes eines Grundstücks.
Eine Makroanalyse umfasst die Beurteilung des grösseren Umfelds wie der Region oder Stadt. Wichtige Aspekte sind demografische, ökonomische, politische und rechtliche Rahmenbedingungen ebenso wie die Infrastruktur mit Erschliessung zur nächsten Stadt / Agglomeration aber auch die regionale Entwicklung.
In der Mikroanalyse zählen sogenannt «harte Faktoren» wie Grundstückseigenschaften, unmittelbare Umgebung, Erschliessung, Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Arbeitsplätzen. Wichtig sind auch «weiche Faktoren» wie die Reputation des Standortes, Investitionsklima, Kulturraum und Qualität der Freizeitangebote.
Eine gute Standortanalyse bildet die Basis für Machbarkeitsstudien für verschiedene nachhaltig sinnvolle Nutzungsvarianten.
Nutzungsanalyse und Investorenberatung
Raum kann sehr unterschiedlich genutzt werden von Wohnen, über Arbeiten zu Gewerbe aber auch zu Freizeitzwecken. Im Rahmen der Projektentwicklung erarbeiten wir Nutzungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung verschiedener Anspruchsgruppen. Durch Analyse verschiedener Nutzungsvarianten erhöhen wir die Vermarktungsmöglichkeiten und reduzieren den Leerstand von Wohnungen.
Verfügen Sie über Kapital und suchen attraktive Investitionsmöglichkeiten, so beraten wir Sie gerne bei Immobilieninvestitionen.